2 Impasse Prunus, 69530 Brignais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Prunus, affiche un prix moyen de 5 038 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Prunus, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montibert-Aquagaron à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 1042 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Cartier à 1042 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Prunus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Prunus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Prunus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Prunus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Prunus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Prunus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Prunus dans son marché local
Prix du 2 Impasse Prunus par rapport à la voie
Sur Impasse Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 5 038 €/m², le 2 Impasse Prunus se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Prunus par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Prunus se situe 23.72 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 34.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 251 900 € au 2 Impasse Prunus à Brignais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 298 € en assurant vous-même les visites, ou 3 149 € si le professionnel les prend en charge.
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