9 Le Clos des Ronzières, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Le Clos des Ronzières, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Le Clos des Ronzières, 69530 Brignais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Rte De Soucieu à 75 mètres
- - Brignais à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 946 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 676 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Le Clos des Ronzières
Aucune vente n'a été recensée au 9 Le Clos des Ronzières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Le Clos des Ronzières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Le Clos des Ronzières, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Le Clos des Ronzières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Le Clos des Ronzières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Le Clos des Ronzières dans son marché local
Prix du 9 Le Clos des Ronzières par rapport à la voie
Sur Le Clos des Ronzières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 9 Le Clos des Ronzières se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Le Clos des Ronzières par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des appartements atteint 3 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Le Clos des Ronzières se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 19.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Le Clos des Ronzières à Brignais
Le loyer moyen estimé au 9 Le Clos des Ronzières est de 17.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Brignais, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignais a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 297 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
