9 Montée de la Côte, 69530 Brignais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Montée de la Côte, affiche un prix moyen de 4 550 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Montée de la Côte, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 541 mètres
- - Brignais à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 349 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 523 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 1134 mètres
- - Ecole primaire Claudius Fournion à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Montée de la Côte
Aucune vente n'a été recensée au 9 Montée de la Côte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Montée de la Côte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Montée de la Côte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Montée de la Côte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Montée de la Côte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Montée de la Côte dans son marché local
Prix du 9 Montée de la Côte par rapport à la voie
Sur Montée de la Côte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 9 Montée de la Côte se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Montée de la Côte par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Montée de la Côte se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 21.37 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 500 € au 9 Montée de la Côte à Brignais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 688 € en assurant vous-même les visites, ou 2 844 € si le professionnel les prend en charge.
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