22 Résidence du Garon, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Résidence du Garon, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°21 et du 9.5 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Résidence du Garon, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
3 niveaux - 20 logements - 34 parkings - 1163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Rte De Soucieu à 153 mètres
- - Brignais à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 998 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 712 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 271 mètres
Ventes au 22 Résidence du Garon
Une vente a été recensée au 22 Résidence du Garon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Résidence du Garon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Résidence du Garon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Résidence du Garon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Résidence du Garon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Résidence du Garon dans son marché local
Prix du 22 Résidence du Garon par rapport à la voie
Sur Résidence du Garon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 22 Résidence du Garon se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Résidence du Garon par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Résidence du Garon se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Brignais et 13.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
