31 Résidence du Garon, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Résidence du Garon, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°32 et du 0.21 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 31 Résidence du Garon, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Rte De Soucieu à 86 mètres
- - Brignais à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 983 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 715 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Résidence du Garon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Résidence du Garon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Résidence du Garon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Résidence du Garon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Résidence du Garon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Résidence du Garon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Résidence du Garon dans son marché local
Prix du 31 Résidence du Garon par rapport à la voie
Sur Résidence du Garon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 31 Résidence du Garon se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Résidence du Garon par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Résidence du Garon se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Brignais et 3.5 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
