5 Résidence du Garon, 69530 Brignais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Résidence du Garon, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Résidence du Garon, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Rte De Soucieu à 137 mètres
- - Brignais à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1016 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 738 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Résidence du Garon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Résidence du Garon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Résidence du Garon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Résidence du Garon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Résidence du Garon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Résidence du Garon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Résidence du Garon dans son marché local
Prix du 5 Résidence du Garon par rapport à la voie
Sur Résidence du Garon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 5 Résidence du Garon se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Résidence du Garon par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Résidence du Garon se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Brignais et -3.63 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 650 € au 5 Résidence du Garon à Brignais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 516 € en assurant vous-même les visites, ou 2 258 € si le professionnel les prend en charge.
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