11 Route de Soucieu, 69530 Brignais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Soucieu, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 12.85 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Route de Soucieu, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 306 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Rte De Soucieu à 127 mètres
- - Brignais à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 894 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 682 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 482 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 520 mètres
Ventes au 11 Route de Soucieu
Les 3 ventes au 11 Route de Soucieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Soucieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Soucieu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Soucieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Soucieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Soucieu dans son marché local
Prix du 11 Route de Soucieu par rapport à la voie
Sur Route de Soucieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 11 Route de Soucieu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Soucieu par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des appartements atteint 3 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Route de Soucieu se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Brignais et 22.77 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignais a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 297 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 100 € au 11 Route de Soucieu à Brignais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 776 € si le professionnel les prend en charge.
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