2 Rue Auguste Simondon, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 707 €

de 2 998 € à 4 354 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Auguste Simondon, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°1 a et de 5.4 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Auguste Simondon, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont (vieux) à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brignais Centre à 50 mètres
- Brignais à 776 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 478 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 238 mètres
- Ecole maternelle André LASSAGNE à 840 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Simondon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Simondon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 a Rue Auguste Simondon(3 505€)

1 b Rue Auguste Simondon(3 517€)

4 Rue Auguste Simondon(3 464€)

1 Rue Auguste Simondon(3 508€)

3 Rue Auguste Simondon(3 638€)

94 Rue Général de Gaulle(3 607€)

90 Rue Général de Gaulle(3 722€)

88 Rue Général de Gaulle(3 612€)

Prix du 2 Rue Auguste Simondon dans son marché local

Prix du 2 Rue Auguste Simondon par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Simondon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 2 Rue Auguste Simondon se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Auguste Simondon par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des appartements atteint 3 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Auguste Simondon se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Brignais et 2.63 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignais baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 297 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.