25 Rue Auguste Simondon, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 971 €

de 4 271 € à 5 756 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue Auguste Simondon, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 4 971 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°24 et de 1.6 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 25 Rue Auguste Simondon, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont (vieux) à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brignais Centre à 359 mètres
- Brignais à 1056 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 340 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 384 mètres
- Ecole maternelle Jacques Cartier à 1073 mètres
- Ecole primaire Claudius Fournion à 439 mètres

Ventes au 25 Rue Auguste Simondon

Une vente a été recensée au 25 Rue Auguste Simondon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2021

620 000 €(4 960 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•125 m²

25 Rue Auguste Simondon, 69530 Brignais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Auguste Simondon(5 048€)

22 Rue Auguste Simondon(5 052€)

1 Avenue du Stade(4 664€)

2 Avenue du Stade(5 041€)

1 Chemin de la Petite Côte(4 821€)

4 Avenue du Stade(5 056€)

4 bis Avenue du Stade(5 055€)

3 Avenue du Stade(5 059€)

Prix du 25 Rue Auguste Simondon dans son marché local

Prix du 25 Rue Auguste Simondon par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Simondon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 971 €/m², le 25 Rue Auguste Simondon se situe 20.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Auguste Simondon par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Auguste Simondon se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 36.83 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.