25 Rue Auguste Simondon, 69530 Brignais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Auguste Simondon, affiche un prix moyen de 4 874 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Auguste Simondon, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 359 mètres
- - Brignais à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 340 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 384 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 1073 mètres
- - Ecole primaire Claudius Fournion à 439 mètres
Ventes au 25 Rue Auguste Simondon
Une vente a été recensée au 25 Rue Auguste Simondon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Auguste Simondon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Auguste Simondon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Auguste Simondon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Auguste Simondon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Auguste Simondon dans son marché local
Prix du 25 Rue Auguste Simondon par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Simondon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 874 €/m², le 25 Rue Auguste Simondon se situe 37.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Auguste Simondon par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Auguste Simondon se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 30.01 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 700 € au 25 Rue Auguste Simondon à Brignais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 093 € en assurant vous-même les visites, ou 3 046 € si le professionnel les prend en charge.
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