4 Rue Auguste Simondon, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 464 €

de 3 003 € à 4 362 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue Auguste Simondon, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°1 et de 4.78 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.

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À propos du 4 Rue Auguste Simondon, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont (vieux) à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brignais Centre à 75 mètres
- Brignais à 794 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 455 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 230 mètres
- Ecole maternelle André LASSAGNE à 862 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 206 mètres

Ventes au 4 Rue Auguste Simondon

Une vente a été recensée au 4 Rue Auguste Simondon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 août 2022

263 000 €(3 288 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80 m²

4 Rue Auguste Simondon, 69530 Brignais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Auguste Simondon(3 508€)

3 Rue Auguste Simondon(3 638€)

1 b Rue Auguste Simondon(3 517€)

8 Rue Auguste Simondon(3 653€)

1 a Rue Auguste Simondon(3 505€)

2 Rue Auguste Simondon(3 707€)

11 Rue des Chapeliers(3 645€)

1 Rue de la Ratière(3 638€)

Prix du 4 Rue Auguste Simondon dans son marché local

Prix du 4 Rue Auguste Simondon par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Simondon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 4 Rue Auguste Simondon se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Auguste Simondon par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des appartements atteint 3 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Auguste Simondon se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Brignais et 9.01 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignais baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 297 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.