11 Rue d’Alsace, 69530 Brignais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°8 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
65 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue d’Alsace, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pérouses.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Rte De Soucieu à 263 mètres
- - Brignais à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1004 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 696 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 11 Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 11 Rue d’Alsace se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d’Alsace par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d’Alsace se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Brignais et 4.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 050 € au 11 Rue d’Alsace à Brignais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 876 € en assurant vous-même les visites, ou 2 438 € si le professionnel les prend en charge.
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