5 bis Rue de Bonneton, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Bonneton, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°5 ter et du 0.96 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue de Bonneton, 69530 Brignais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Rte De Soucieu à 189 mètres
- - Brignais à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1080 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 851 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de Bonneton
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de Bonneton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de Bonneton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de Bonneton, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Bonneton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Bonneton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Bonneton dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Bonneton par rapport à la voie
Sur Rue de Bonneton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 272 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 5 bis Rue de Bonneton se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Bonneton par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des appartements atteint 3 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de Bonneton se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 41.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue de Bonneton à Brignais
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue de Bonneton est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brignais, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignais a baissé de 6.6 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 297 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
