18 Rue de la Giraudière, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Giraudière, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°16 et de 2.74 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 18 Rue de la Giraudière, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 235 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Mairie à 237 mètres
- - Brignais à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 627 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 296 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 794 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 79 mètres
Ventes au 18 Rue de la Giraudière
Les 3 ventes au 18 Rue de la Giraudière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Giraudière dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Giraudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Giraudière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 18 Rue de la Giraudière se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Giraudière par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Giraudière se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 28.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignais a baissé de 8.23 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 297 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
