Rue de la Giraudière, 69530 Brignais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Giraudière, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 3 842 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Giraudière dans son marché local
Prix Rue de la Giraudière par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des appartements atteint 3 652 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Giraudière se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 22.47 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Giraudière à Brignais
Le loyer moyen estimé Rue de la Giraudière est de 17.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Brignais, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignais a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 297 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Giraudière
Les ventes enregistrées Rue de la Giraudière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Giraudière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Mairie à 185 mètres
- - Brignais à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 527 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 194 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 770 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 114 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Giraudière
Adresses Rue de la Giraudière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Giraudière, classées par tranches de numéros.
