32 Rue de la Giraudière, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 968 €

de 2 963 € à 4 776 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de la Giraudière, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°34 et de 7.16 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 32 Rue de la Giraudière, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont (vieux) à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brignais Centre à 284 mètres
- Brignais à 551 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 743 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 418 mètres
- Ecole maternelle André LASSAGNE à 665 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 181 mètres

Ventes au 32 Rue de la Giraudière

Les 0 ventes au 32 Rue de la Giraudière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Giraudière dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Giraudière par rapport à la voie

Sur Rue de la Giraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 32 Rue de la Giraudière se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Giraudière par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Giraudière se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Brignais et 9.22 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.