5 Rue de la Giraudière, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Giraudière, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², supérieur de 29.81 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 5 Rue de la Giraudière, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Mairie à 184 mètres
- - Brignais à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 539 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 206 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 780 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 107 mètres
Ventes au 5 Rue de la Giraudière
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Giraudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Giraudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Giraudière, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Giraudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Giraudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Giraudière dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Giraudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Giraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 5 Rue de la Giraudière se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Giraudière par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Giraudière se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 32.65 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
