22 Rue de Ronde, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Ronde, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°19 et du 3.3 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 22 Rue de Ronde, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 122 mètres
- - Brignais à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 628 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 335 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 705 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 134 mètres
Ventes au 22 Rue de Ronde
Les 2 ventes au 22 Rue de Ronde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Ronde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Ronde, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Ronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Ronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Ronde dans son marché local
Prix du 22 Rue de Ronde par rapport à la voie
Sur Rue de Ronde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 22 Rue de Ronde se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Ronde par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Ronde se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de Brignais et -0.88 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
