Rue des Sources, 69530 Brignais

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 606 €
de 3 174 € à 5 734 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Sources, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 4 606 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue des Sources

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Prix Rue des Sources dans son marché local

Prix Rue des Sources par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Sources se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 22.86 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Sources

Les ventes enregistrées Rue des Sources témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

22 décembre 2025
469 900 €(5 730 €/m²)
Maison4 p•82 m²
14 Rue des Sources, 69530 Brignais
24 juin 2024
430 000 €(4 095 €/m²)
Maison5 p•105 m²
4 Rue des Sources, 69530 Brignais
3 décembre 2021
534 810 €(5 045 €/m²)
Maison5 p•106 m²
8 Rue des Sources, 69530 Brignais

Cadre de vie et proximité Rue des Sources

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Brignais André Lassagne à 445 mètres
  • - Brignais à 1556 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Zay à 1566 mètres
  • - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1363 mètres
  • - Ecole maternelle André LASSAGNE à 513 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Moulin à 824 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Sources

Rue des Sources est située dans le quartier Centre-Plaine d'Élite. Elle compte 4104 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 230 300 € au Rue des Sources à Brignais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 758 € en assurant vous-même les visites, ou 2 879 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 11 515 € (5 %)

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