2 Rue des Vents du Sud, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vents du Sud, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 2 Rue des Vents du Sud, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Pérouses à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 428 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0160 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Parc Birabent à 250 mètres
- - Brignais à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 929 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 210 mètres
Ventes au 2 Rue des Vents du Sud
Les 4 ventes au 2 Rue des Vents du Sud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vents du Sud dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vents du Sud par rapport à la voie
Sur Rue des Vents du Sud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 2 Rue des Vents du Sud se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vents du Sud par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Vents du Sud se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 30.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignais a baissé de 8.23 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 297 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
