Rue Michel Colucci, 69530 Brignais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Michel Colucci, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 3 899 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Michel Colucci dans son marché local
Prix Rue Michel Colucci par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des appartements atteint 3 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Michel Colucci se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 24.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Michel Colucci à Brignais
Le loyer moyen estimé Rue Michel Colucci est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Brignais, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignais a baissé de 6.6 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 297 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Michel Colucci
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Parc Birabent à 371 mètres
- - Brignais à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1035 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 705 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Michel Colucci
Adresses Rue Michel Colucci
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Michel Colucci, classées par tranches de numéros.
