13 Rue du Bonnet, 69530 Brignais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bonnet, affiche un prix moyen de 5 049 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue du Bonnet, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Mairie à 648 mètres
- - Brignais à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 254 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 443 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 571 mètres
- - Ecole primaire Claudius Fournion à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bonnet dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bonnet par rapport à la voie
Sur Rue du Bonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 692 €/m². Avec un prix moyen de 5 049 €/m², le 13 Rue du Bonnet se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bonnet par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bonnet se situe 23.99 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 34.68 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 450 € au 13 Rue du Bonnet à Brignais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 311 € en assurant vous-même les visites, ou 3 156 € si le professionnel les prend en charge.
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