3 Rue du Bonnet, 69530 Brignais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bonnet, affiche un prix moyen de 5 388 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Bonnet, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 507 mètres
- - Brignais à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 156 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 253 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 649 mètres
- - Ecole primaire Claudius Fournion à 301 mètres
Ventes au 3 Rue du Bonnet
Une vente a été recensée au 3 Rue du Bonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bonnet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bonnet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bonnet par rapport à la voie
Sur Rue du Bonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 692 €/m². Avec un prix moyen de 5 388 €/m², le 3 Rue du Bonnet se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bonnet par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bonnet se situe 32.32 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 43.72 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 269 400 € au 3 Rue du Bonnet à Brignais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 735 € en assurant vous-même les visites, ou 3 368 € si le professionnel les prend en charge.
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