45 Rue du Garel, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 769 €

de 3 776 € à 5 757 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue du Garel, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 4 769 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°43 et de 1.51 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 45 Rue du Garel, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont (vieux) à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brignais Centre à 249 mètres
- Brignais à 995 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 440 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 370 mètres
- Ecole maternelle André LASSAGNE à 939 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 408 mètres

Ventes au 45 Rue du Garel

Les 0 ventes au 45 Rue du Garel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue du Garel dans son marché local

Prix du 45 Rue du Garel par rapport à la voie

Sur Rue du Garel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 769 €/m², le 45 Rue du Garel se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue du Garel par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Garel se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 31.27 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.