Rue du Garel, 69530 Brignais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Garel, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 3 907 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Garel dans son marché local
Prix Rue du Garel par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des appartements atteint 3 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Garel se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 24.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Garel à Brignais
Le loyer moyen estimé Rue du Garel est de 17.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Brignais, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignais a baissé de 6.6 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 297 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Garel
Les ventes enregistrées Rue du Garel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Garel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 172 mètres
- - Brignais à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 688 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 448 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 632 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 291 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Garel
Adresses Rue du Garel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Garel, classées par tranches de numéros.
