31 Rue du Presbytère, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°33 bis et de n°33 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 31 Rue du Presbytère, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Gare à 120 mètres
- - Brignais à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 824 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 521 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 700 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Presbytère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 31 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 31 Rue du Presbytère se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Presbytère par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Presbytère se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 28.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
