Rue de Janicu, 69530 Brignais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Janicu, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 3 560 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Janicu dans son marché local
Prix Rue de Janicu par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des appartements atteint 3 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Janicu se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Brignais et 13.45 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Janicu à Brignais
Le loyer moyen estimé Rue de Janicu est de 16.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 19.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Brignais, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignais a baissé de 6.6 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 297 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Janicu
Les ventes enregistrées Rue de Janicu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Janicu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Mairie à 104 mètres
- - Brignais à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 549 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 234 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 687 mètres
- - Ecole primaire Claudius Fournion à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Janicu
Adresses Rue de Janicu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Janicu, classées par tranches de numéros.
