11 Rue Henri Matisse, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 11 Rue Henri Matisse, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montibert-Aquagaron à 98 mètres
- - Brignais à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 957 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 979 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Cartier à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Henri Matisse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 11 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 11 Rue Henri Matisse se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Henri Matisse par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Henri Matisse se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Brignais et 10.42 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
