Rue Paul Cézanne, 69530 Brignais

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 576 €
de 3 037 € à 4 105 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Paul Cézanne, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 3 576 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Paul Cézanne

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Prix Rue Paul Cézanne dans son marché local

Prix Rue Paul Cézanne par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Paul Cézanne se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Brignais et 4.61 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Paul Cézanne

Les ventes enregistrées Rue Paul Cézanne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

8 juillet 2024
475 350 €(3 743 €/m²)
Maison5 p•127 m²
4 Rue Paul Cézanne, 69530 Brignais
20 février 2023
560 000 €(4 409 €/m²)
Maison7 p•127 m²
2 Rue Paul Cézanne, 69530 Brignais
4 octobre 2021
438 000 €(3 449 €/m²)
Maison6 p•127 m²
8 Rue Paul Cézanne, 69530 Brignais
6 mai 2020
439 030 €(3 851 €/m²)
Maison5 p•114 m²
12 Rue Paul Cézanne, 69530 Brignais

Cadre de vie et proximité Rue Paul Cézanne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Montibert-Aquagaron à 145 mètres
  • - Brignais à 1049 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Zay à 947 mètres
  • - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1002 mètres
  • - Ecole maternelle Jacques Cartier à 321 mètres
  • - Ecole élémentaire Jacques Cartier à 321 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Paul Cézanne

Rue Paul Cézanne est située dans le quartier Nord-Est. Elle compte 4342 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 178 800 € au Rue Paul Cézanne à Brignais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 470 € en assurant vous-même les visites, ou 2 235 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 940 € (5 %)

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