5 Rue Mère Elise Rivet, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Mère Elise Rivet, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°28 et de n°26.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Mère Elise Rivet, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 2483 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briscope à 67 mètres
- - Brignais à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 662 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 411 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 517 mètres
- - Ecole primaire Claudius Fournion à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Mère Elise Rivet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Mère Elise Rivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Mère Elise Rivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Mère Elise Rivet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Mère Elise Rivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Mère Elise Rivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Mère Elise Rivet dans son marché local
Prix du 5 Rue Mère Elise Rivet par rapport à la voie
Sur Rue Mère Elise Rivet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 5 Rue Mère Elise Rivet se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Mère Elise Rivet par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des appartements atteint 3 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Mère Elise Rivet se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Brignais et 13.8 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Mère Elise Rivet à Brignais
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Mère Elise Rivet est de 17.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Brignais, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignais a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 297 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
