1 Chemin de la Croix des Rameaux, 69126 Brindas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Croix des Rameaux, affiche un prix moyen de 3 591 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de la Croix des Rameaux, 69126 Brindas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Brindas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Places à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 779 mètres
- - Ecole maternelle du Clos à 345 mètres
- - Ecole élémentaire de La Tour à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Croix des Rameaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Croix des Rameaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Croix des Rameaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Croix des Rameaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Croix des Rameaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Croix des Rameaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Croix des Rameaux dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Croix des Rameaux par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croix des Rameaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 1 Chemin de la Croix des Rameaux se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Croix des Rameaux par rapport à Brindas et à Rhône
À Brindas, le prix moyen des appartements atteint 3 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de la Croix des Rameaux se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Brindas et 14.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de la Croix des Rameaux à Brindas
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de la Croix des Rameaux est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Brindas, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brindas a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 138 €/m² au premier semestre 2020 à 4 287 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
