3 Chemin de la Vigneronne, 69126 Brindas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Vigneronne, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction de 2022,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de la Vigneronne, 69126 Brindas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Brindas.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Places à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 625 mètres
- - Ecole maternelle du Clos à 248 mètres
- - Ecole élémentaire de La Tour à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Vigneronne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Vigneronne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Vigneronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Vigneronne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Vigneronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Vigneronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Vigneronne dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Vigneronne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vigneronne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 3 Chemin de la Vigneronne se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Vigneronne par rapport à Brindas et à Rhône
À Brindas, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Vigneronne se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Brindas et 11.5 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brindas a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 714 €/m² au premier semestre 2021 à 5 244 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 000 € au 3 Chemin de la Vigneronne à Brindas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 225 € en assurant vous-même les visites, ou 2 613 € si le professionnel les prend en charge.
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