57 Chemin des Broussatieres, 69126 Brindas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Chemin des Broussatieres, affiche un prix moyen de 4 463 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°51 et de 4.94 % à celui du n°69 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Chemin des Broussatieres, 69126 Brindas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Brindas.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pillardière - Rte Neuve à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 878 mètres
- - Ecole maternelle du Clos à 1035 mètres
- - Ecole élémentaire de La Tour à 1180 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Chemin des Broussatieres
Aucune vente n'a été recensée au 57 Chemin des Broussatieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Chemin des Broussatieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Chemin des Broussatieres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Chemin des Broussatieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Chemin des Broussatieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Chemin des Broussatieres dans son marché local
Prix du 57 Chemin des Broussatieres par rapport à la voie
Sur Chemin des Broussatieres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 57 Chemin des Broussatieres se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Chemin des Broussatieres par rapport à Brindas et à Rhône
À Brindas, le prix moyen des maisons atteint 4 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Chemin des Broussatieres se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Brindas et 34.55 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Chemin des Broussatieres à Brindas
Le loyer moyen estimé au 57 Chemin des Broussatieres est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Brindas, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brindas a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 714 €/m² au premier semestre 2021 à 5 244 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 643 €/m² sur la période récente.
