Montee des Balmes, 69126 Brindas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montee des Balmes, 69126 Brindas, affiche un prix moyen de 3 573 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
13 ventes DVF Montee des Balmes
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montee des Balmes dans son marché local
Prix Montee des Balmes par rapport à Brindas et à Rhône
À Brindas, le prix moyen des appartements atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des appartements Montee des Balmes se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Brindas et 2.91 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Montee des Balmes à Brindas
Le loyer moyen estimé Montee des Balmes est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.13 % au loyer moyen estimé à Brindas, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brindas a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 138 €/m² au premier semestre 2020 à 4 287 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montee des Balmes
Les ventes enregistrées Montee des Balmes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montee des Balmes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brindas Quinsonnière à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 772 mètres
- - Ecole maternelle du Clos à 985 mètres
- - Ecole élémentaire de La Tour à 1133 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montee des Balmes
Adresses Montee des Balmes
Retrouvez ci-dessous les adresses Montee des Balmes, classées par tranches de numéros.
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