Chemin du Viaduc, 69126 Brindas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Viaduc, 69126 Brindas, affiche un prix moyen de 4 102 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Viaduc dans son marché local
Prix Chemin du Viaduc par rapport à Brindas et à Rhône
À Brindas, le prix moyen des appartements atteint 3 800 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Viaduc se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Brindas et 30.72 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Viaduc à Brindas
Le loyer moyen estimé Chemin du Viaduc est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.97 % au loyer moyen estimé à Brindas, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brindas a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 138 €/m² au premier semestre 2020 à 4 287 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Viaduc
Les ventes enregistrées Chemin du Viaduc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Viaduc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pillardière à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 990 mètres
- - Ecole maternelle du Clos à 1352 mètres
- - Ecole élémentaire de La Tour à 1503 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Viaduc
Adresses Chemin du Viaduc
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Viaduc, classées par tranches de numéros.
