1 Chemin du Chazottier, 69126 Brindas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Chazottier, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
4 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin du Chazottier, 69126 Brindas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Brindas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 10 parkings - 367 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brindas Centre à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 1106 mètres
- - Ecole maternelle du Clos à 420 mètres
- - Ecole élémentaire de La Tour à 362 mètres
Ventes au 1 Chemin du Chazottier
Les 4 ventes au 1 Chemin du Chazottier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Chazottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Chazottier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Chazottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Chazottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Chazottier dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Chazottier par rapport à la voie
Sur Chemin du Chazottier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 1 Chemin du Chazottier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Chazottier par rapport à Brindas et à Rhône
À Brindas, le prix moyen des appartements atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Chazottier se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Brindas et 4.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brindas a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 138 €/m² au premier semestre 2020 à 4 287 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 650 € au 1 Chemin du Chazottier à Brindas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 791 € en assurant vous-même les visites, ou 2 396 € si le professionnel les prend en charge.
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