1 bis Chemin du Chazottier, 69126 Brindas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin du Chazottier, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Chemin du Chazottier, 69126 Brindas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Brindas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 10 parkings - 367 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brindas Centre à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 1093 mètres
- - Ecole maternelle du Clos à 406 mètres
- - Ecole élémentaire de La Tour à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin du Chazottier
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin du Chazottier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin du Chazottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin du Chazottier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin du Chazottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin du Chazottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin du Chazottier dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin du Chazottier par rapport à la voie
Sur Chemin du Chazottier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 1 bis Chemin du Chazottier se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin du Chazottier par rapport à Brindas et à Rhône
À Brindas, le prix moyen des appartements atteint 3 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Chemin du Chazottier se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Brindas et 21 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Chemin du Chazottier à Brindas
Le loyer moyen estimé au 1 bis Chemin du Chazottier est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Brindas, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brindas a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 138 €/m² au premier semestre 2020 à 4 287 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
