139 Chemin du Chazottier, 69126 Brindas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 139 Chemin du Chazottier, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°38 mais supérieur de 3.59 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 139 Chemin du Chazottier, 69126 Brindas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cherest à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Clos à 551 mètres
- - Ecole élémentaire de La Tour à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 139 Chemin du Chazottier
Aucune vente n'a été recensée au 139 Chemin du Chazottier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 139 Chemin du Chazottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 139 Chemin du Chazottier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°139 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 139 Chemin du Chazottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 139 Chemin du Chazottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 139 Chemin du Chazottier dans son marché local
Prix du 139 Chemin du Chazottier par rapport à la voie
Sur Chemin du Chazottier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 139 Chemin du Chazottier se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 139 Chemin du Chazottier par rapport à Brindas et à Rhône
À Brindas, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 139 Chemin du Chazottier se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Brindas et 23.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 139 Chemin du Chazottier à Brindas
Le loyer moyen estimé au 139 Chemin du Chazottier est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Brindas, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brindas a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 138 €/m² au premier semestre 2020 à 4 287 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
