60 Chemin du Viaduc, 69126 Brindas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 60 Chemin du Viaduc, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², identique à celui du n°61 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 60 Chemin du Viaduc, 69126 Brindas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Brindas.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pillardière à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Chemin du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 60 Chemin du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Chemin du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Chemin du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Chemin du Viaduc dans son marché local
Prix du 60 Chemin du Viaduc par rapport à la voie
Sur Chemin du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 60 Chemin du Viaduc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 60 Chemin du Viaduc par rapport à Brindas et à Rhône
À Brindas, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Chemin du Viaduc se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Brindas et -5.23 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brindas a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 714 €/m² au premier semestre 2021 à 5 244 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 650 € au 60 Chemin du Viaduc à Brindas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 441 € en assurant vous-même les visites, ou 2 221 € si le professionnel les prend en charge.
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