9 Impasse du Palais Bourbon, 69126 Brindas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Palais Bourbon, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°66 a.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse du Palais Bourbon, 69126 Brindas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Brindas à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Places à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 682 mètres
- - Ecole maternelle du Clos à 137 mètres
- - Ecole élémentaire de La Tour à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Palais Bourbon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Palais Bourbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Palais Bourbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Palais Bourbon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Palais Bourbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Palais Bourbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Palais Bourbon dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Palais Bourbon par rapport à la voie
Sur Impasse du Palais Bourbon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 9 Impasse du Palais Bourbon se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Palais Bourbon par rapport à Brindas et à Rhône
À Brindas, le prix moyen des appartements atteint 3 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse du Palais Bourbon se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Brindas et 19.69 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse du Palais Bourbon à Brindas
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse du Palais Bourbon est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Brindas, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brindas a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 138 €/m² au premier semestre 2020 à 4 287 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
