23 Montee de la Quinsonniere, 69126 Brindas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Montee de la Quinsonniere, affiche un prix moyen de 3 916 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Montee de la Quinsonniere, 69126 Brindas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Brindas à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brindas Salle Des Fêtes à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 571 mètres
- - Ecole maternelle du Clos à 482 mètres
- - Ecole élémentaire de La Tour à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Montee de la Quinsonniere
Aucune vente n'a été recensée au 23 Montee de la Quinsonniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Montee de la Quinsonniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Montee de la Quinsonniere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Montee de la Quinsonniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Montee de la Quinsonniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Montee de la Quinsonniere dans son marché local
Prix du 23 Montee de la Quinsonniere par rapport à la voie
Sur Montee de la Quinsonniere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 23 Montee de la Quinsonniere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Montee de la Quinsonniere par rapport à Brindas et à Rhône
À Brindas, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Montee de la Quinsonniere se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Brindas et 24.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Montee de la Quinsonniere à Brindas
Le loyer moyen estimé au 23 Montee de la Quinsonniere est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brindas, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brindas a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 138 €/m² au premier semestre 2020 à 4 287 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
