61 Montee des Balmes, 69126 Brindas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Montee des Balmes, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°58 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 61 Montee des Balmes, 69126 Brindas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Brindas.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brindas Quinsonnière à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 752 mètres
- - Ecole maternelle du Clos à 966 mètres
- - Ecole élémentaire de La Tour à 1115 mètres
Ventes au 61 Montee des Balmes
Une vente a été recensée au 61 Montee des Balmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Montee des Balmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Montee des Balmes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Montee des Balmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Montee des Balmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Montee des Balmes dans son marché local
Prix du 61 Montee des Balmes par rapport à la voie
Sur Montee des Balmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 61 Montee des Balmes se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Montee des Balmes par rapport à Brindas et à Rhône
À Brindas, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Montee des Balmes se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Brindas et 13.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brindas a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 714 €/m² au premier semestre 2021 à 5 244 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 850 € au 61 Montee des Balmes à Brindas, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 593 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 296 € en assurant vous-même les visites, ou 2 648 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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