118 Route du Pont Chabrol, 69126 Brindas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Route du Pont Chabrol, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², identique à celui du n°120 et de n°125.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 118 Route du Pont Chabrol, 69126 Brindas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Brindas à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 11 parkings - 405 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabrol à 59 mètres
Ventes au 118 Route du Pont Chabrol
Une vente a été recensée au 118 Route du Pont Chabrol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Route du Pont Chabrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Route du Pont Chabrol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Route du Pont Chabrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Route du Pont Chabrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Route du Pont Chabrol dans son marché local
Prix du 118 Route du Pont Chabrol par rapport à la voie
Sur Route du Pont Chabrol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 118 Route du Pont Chabrol se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Route du Pont Chabrol par rapport à Brindas et à Rhône
À Brindas, le prix moyen des appartements atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Route du Pont Chabrol se situe 100 % en dessous de la moyenne de Brindas et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 118 Route du Pont Chabrol à Brindas
Le loyer moyen estimé au 118 Route du Pont Chabrol est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brindas, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brindas a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 7.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 138 €/m² au premier semestre 2020 à 4 287 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
