120 Route du Pont Chabrol, 69126 Brindas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Route du Pont Chabrol, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², identique à celui du n°118 et de n°125.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Route du Pont Chabrol, 69126 Brindas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Brindas à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 11 parkings - 405 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabrol à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Route du Pont Chabrol
Aucune vente n'a été recensée au 120 Route du Pont Chabrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Route du Pont Chabrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Route du Pont Chabrol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Route du Pont Chabrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Route du Pont Chabrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Route du Pont Chabrol dans son marché local
Prix du 120 Route du Pont Chabrol par rapport à la voie
Sur Route du Pont Chabrol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 120 Route du Pont Chabrol se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Route du Pont Chabrol par rapport à Brindas et à Rhône
À Brindas, le prix moyen des appartements atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Route du Pont Chabrol se situe 100 % en dessous de la moyenne de Brindas et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Route du Pont Chabrol à Brindas
Le loyer moyen estimé au 120 Route du Pont Chabrol est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brindas, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brindas a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 7.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 138 €/m² au premier semestre 2020 à 4 287 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
