9 Rue du Vieux Bourg, 69126 Brindas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Vieux Bourg, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°15 et de n°6 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Vieux Bourg, 69126 Brindas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Brindas.
1 niveau - 394 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brindas Centre à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 848 mètres
- - Ecole maternelle du Clos à 171 mètres
- - Ecole élémentaire de La Tour à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Vieux Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Vieux Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Vieux Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Vieux Bourg, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Vieux Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Vieux Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Vieux Bourg dans son marché local
Prix du 9 Rue du Vieux Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 9 Rue du Vieux Bourg se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Vieux Bourg par rapport à Brindas et à Rhône
À Brindas, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Vieux Bourg se situe 1 % en dessous de la moyenne de Brindas et 19.96 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Vieux Bourg à Brindas
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Vieux Bourg est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Brindas, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brindas a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 138 €/m² au premier semestre 2020 à 4 287 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
