10 Avenue Edouard Herriot, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 38.12 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Edouard Herriot, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Parilly Nord.
1 niveau - 846 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0827 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0957 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bron Libération à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1142 mètres
- - Collège Théodore Monod à 202 mètres
- - Lycée professionnel Tony Garnier - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 485 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Edouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Edouard Herriot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 10 Avenue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 10 Avenue Edouard Herriot se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Edouard Herriot par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Edouard Herriot se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Bron et 14.41 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Edouard Herriot à Bron
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Edouard Herriot est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
