7 Avenue Edouard Herriot, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Edouard Herriot, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Parilly Nord.
1 niveau - 830 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0887 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bron Libération à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1026 mètres
- - Collège Théodore Monod à 153 mètres
- - Lycée professionnel Tony Garnier - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 392 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Edouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 7 Avenue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 7 Avenue Edouard Herriot se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Edouard Herriot par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Edouard Herriot se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Bron et 14.34 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Edouard Herriot à Bron
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Edouard Herriot est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
