11 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Hôtel de Ville Alsace-Lorraine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 34 parkings - 1494 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort De Bron à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service commun d'activités physique et sportive à 1041 mètres
- - Ecole secondaire privée Altéressens à 637 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Institut universitaire de technologie à 1042 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 634 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Alsace Lorraine à 339 mètres
Ventes au 11 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Une vente a été recensée au 11 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 11 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 11 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 32.41 % au-dessus de la moyenne de Bron et 27.89 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny à Bron
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
