6 bis Impasse Lafontaine, 69500 Bron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Impasse Lafontaine, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6 et de n°8.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Impasse Lafontaine, 69500 Bron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette Genas à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1288 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 315 mètres
- - Lycée professionnel Emile Béjuit à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Cot à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Cot à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Impasse Lafontaine
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Impasse Lafontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Impasse Lafontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Impasse Lafontaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse Lafontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse Lafontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Impasse Lafontaine dans son marché local
Prix du 6 bis Impasse Lafontaine par rapport à la voie
Sur Impasse Lafontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 6 bis Impasse Lafontaine se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Impasse Lafontaine par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Impasse Lafontaine se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Bron et 27.85 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Impasse Lafontaine à Bron
Le loyer moyen estimé au 6 bis Impasse Lafontaine est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.52 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 750 € au 6 bis Impasse Lafontaine à Bron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge.
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