9 Impasse Pont, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Pont, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°21 et du 6.33 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Pont, 69500 Bron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bron Jules Mas à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 266 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 266 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Alsace Lorraine à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Pont
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Pont, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Pont dans son marché local
Prix du 9 Impasse Pont par rapport à la voie
Sur Impasse Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 9 Impasse Pont se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Pont par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Pont se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Bron et 18.46 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Pont à Bron
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Pont est de 16.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.62 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
