3 Place Général Jean Raby, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Général Jean Raby, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Général Jean Raby, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Gendarmerie-Garenne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 62 logements - 2 locaux - 86 parkings - 1475 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1158 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1157 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacouture à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1065 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 412 mètres
- - Lycée professionnel Emile Béjuit à 414 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 508 mètres
- - Ecole primaire Elisabeth et Robert Badinter à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Général Jean Raby
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Général Jean Raby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Général Jean Raby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Général Jean Raby, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Général Jean Raby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Général Jean Raby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Général Jean Raby dans son marché local
Prix du 3 Place Général Jean Raby par rapport à la voie
Sur Place Général Jean Raby, le prix moyen des appartements s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 3 Place Général Jean Raby se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Général Jean Raby par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Général Jean Raby se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Bron et 17.69 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Général Jean Raby à Bron
Le loyer moyen estimé au 3 Place Général Jean Raby est de 16.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 20.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.3 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
